Tag: bất động sản

Bất ngờ với tiến độ xây dựng của dự án Vinpearl Cửa Hội

Bất ngờ với tiến độ xây dựng của dự án Vinpearl Cửa Hội

Là “ông trùm” trong ngành kinh doanh bất động sản, đương nhiên tập đoàn Vingroup có chỗ đứng vô cùng vững mạnh trong thị trường với uy tín cực kỳ cao, cùng chất lượng các dự án không thể chê vào đâu được.

Trong đó, nổi bật nhất chính là khả năng xây dựng “thần tốc” của tập đoàn. Trong khi các dự án khác có thời gian xây dựng kéo dài từ 2 năm – 4 năm, thì cũng cùng một quy mô như thế, Vingroup có thể hoàn thành trong vỏn vẹn chưa đầy 12 tháng, mà chất lượng có khi lại vượt trội hơn.

Chính vì thế, khi ra mắt dự án Vinpearl Cửa Hội vào tháng 6/2016, tính đến thời điểm hiện tại (tháng 3/2017), nhiều người phải giật mình bất ngờ khi dự án đã sắp hoàn thành xong. Cùng xem qua dự án đẹp nhất nhì tỉnh Nghệ An này nhé.

Tổng quan về dự án

Tên chính thức của dự án: Khu biệt thự Vinpearl Cửa Hội.

Chủ đầu tư của dự án: tập đoàn Vingroup.

Vị trí dự án: Phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An.

Quy mô của dự án: biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao quốc tế, khu ẩm thực – nhà hàng, khu vui chơi giải trí cao cấp,…

Tổng diện tích xây dựng dự án: 38,7ha.

Vốn đầu tư dự kiến: 900 tỷ đồng.

Hình thức sở hữu: sở hữu vĩnh viễn.

Ngày khởi công xây dựng dự án: 26/06/2016.

Thời gian bàn giao dự kiến: tháng 9/2017.

Mô hình hoạt động dự án: du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch biển, du lịch văn hóa – tâm linh…

Vinpearl Cửa Hội 1

Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án

Với quy mô không hề nhỏ so với các dự án trong cùng khu vực (39 héc-ta), khu biệt thự Vinpearl Cửa Hội được xây dựng với tiến độ rất nhanh mà đảm bảo chất lượng. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã:

  • Hoàn thành xây dựng phần thô của các căn biệt thự nghỉ dưỡng.
  • Khách sạn 5 sao hiện đang trong giai đoạn cất nóc và chuyển sang quá trình hoàn thiện mặt ngoài.
  • Khu trung tâm mua sắm, trung tâm ẩm thực và khu vực vui chơi giải trí đang gấp rút được hoàn thiện.

Thiết kế của khu biệt thự Vinpearl Cửa Hội

Dự án bao gồm các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao thuộc tập đoàn Vingroup, khu vui chơi – giải trí, trung tâm thương mại,…Điểm nhấn của dự án là 2 loại hình căn hộ được khách hàng yêu thích nhất hiện nay: Condotel và biệt thự bờ biển.

Vinpearl Cửa Hội 2

Condotel biệt thự cao cấp Cửa Hội là loại hình mà khách hàng sở hữu một trong những căn phòng khách sạn 5 sao của tập đoàn Vingroup. Khi sở hữu condotel Cửa Hội, khách hàng được đảm bảo về lợi tức hằng năm vô cùng ổn định, chưa kể quà tặng đi kèm là nhận được kỳ nghỉ dưỡng miễn phí tại hệ thống các khách sạn 5 sao của tập đoàn Vingroup như Vinpear Nha Trang, Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Đà Nẵng, Vinpearl Hạ Long,…

Biệt thự nghỉ dưỡng Cửa Hội Nghệ An là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng của tập đoàn. Tất cả những gì tinh hoa nhất đều được khắc họa một cách rõ nét tại các căn biệt thự: vị trí đẳng cấp (gần biển, gần trung tâm thương mại), tiêu chuẩn dịch vụ đẳng cấp 5 sao, nội thất cao cấp, thân thiện với môi trường,…

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng của châu Âu, nhưng vẫn sở hữu những nét đẹp riêng để hòa hợp với văn hóa Á Đông, được “bao bọc” bởi các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, căn biệt thự mang đến cho khách hàng những phút giây trải nghiệm cuộc sống một cách toàn vẹn nhất.

Vinpearl Cửa Hội 3

Hơn nữa, là dự án “sinh sau đẻ muộn” so với các khu vực khác, may mắn Vinpearl Cửa Hội đã tiếp thu được rất nhiều kinh nghiệm từ Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Phú Quốc,… nên Vinpearl Cửa Hội có thể khắc phục nhược điểm và phát huy ưu điểm của những dự án khác một cách tốt nhất.

Xem thêm: Có gì trong khu biệt thự đẹp nhất Nghệ An – Vinpearl Cửa Hội?

Tiềm năng của dự án

Hiện nhận được sự quan tâm rất lớn từ chính quyền địa phương, trong tương lai gần, bãi biển Cửa Hội sẽ nhanh chóng trở thành một trong những địa điểm hút khách nhất tỉnh Nghệ An và khu vực miền Trung của đất nước, việc này góp phần tăng cao giá trị của dự án biệt thự Vinpeaarl Cửa Hội.

Là dự án trọng điểm phát triển nền kinh tế – du lịch của tỉnh, từ khi xuất hiện Vinpearl Cửa Hội, rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản khác cũng nhanh chóng chọn Nghệ An làm điểm dừng chân để xây nên các công trình kiến trúc khác, việc này góp phần tạo nên không gian sống hiện đại, văn minh và nâng tầm đẳng cấp cho dự án hơn rất nhiều.

 Vinpearl Cửa Hội aeg

Chính sách thanh toán của dự án

Vingroup là một trong số ít tập đoàn lớn hiện nay sở hữu những chính sách thanh toán có lợi nhất cho khách hàng, cùng với những ưu đãi đặc biệt giúp chủ sở hữu có thể tối đa hóa lợi nhuận:

  • Cam kết thuê lại biệt thự với thời gian lên tới 50 năm.
  • Cam kết chia sẻ lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự, thậm chí có thể lên tới 85% lợi nhuận của biệt thự, nhưng không bao giờ thấp hơn 10% giá trị của căn biệt thự.
  • Khách hàng được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng mỗi năm dành cho bản thân và cả gia đình trong hệ thống khách sạn 5 sao thuộc tập đoàn Vingroup với phạm vi cả nước (Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Đà Nẵng, Vinpearl Hạ Long, Vinpearl Hội An,…)
  • Nếu điều kiện kinh tế chưa cho phép, khách hàng còn được hỗ trợ lên tới 65% giá trị của căn biệt thự bởi hàng loạt các ngân hàng uy tín với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, thời gian cho vay lên tới 25 năm.
  • Với giá bán biệt thự Vinpearl Nghệ An dự kiến từ 5 tỷ đồng/căn, khách hàng chỉ cần sở hữu trong tay 1,75 tỷ đồng là đã có thể trở thành chủ nhân của căn biệt thự được rất nhiều người khao khát này.

Để có thể biết thêm chi tiết về dự án, quý khách vui lòng click vào đây.

Thị trường BDS trong nước chờ đón khách ngoại

Khi được hỏi đến, hầu hết những doanh nghiệp bất động sản trong nước đều có tâm lý khá vui mừng khi Luật Nhà ở (sửa đổi) còn ở dạng dự thảo.

Ông Tô Dũng – Chủ tịch Công ty Bất động sản Xuân Cầu là chủ đầu tư dự án Xanh Villas, cho rằng việc chính thức cho người nước ngoài mua nhà là 1 chính sách đúng đắn và kịp thời của Việt Nam, ở trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu “khỏi ốm” sau 1 thời gian dài lâm “trọng bệnh”.

Trong đó, đối với phân khúc bất động sản hạng sang, cao cấp hoặc những khu nghỉ dưỡng, việc cho phép người nước ngoài mua nhà sẽ mang lại một cơ hội không hề nhỏ cho việc “thanh lý” lượng hàng tồn kho của phân khúc kén khách này. Bên cạnh đó, nhờ chính sách mà các giao dịch mua bán nhà quận 7, quận Tân Phú…đều trở nên khởi sắc hơn.

“Trên thực tế dự án của chúng tôi ban đầu chỉ kế hoạch là phân lô bán nền, tuy nhiên ban lãnh đạo đã tính toán lại và quyết định đầu tư với những sản phẩm hoàn thiện, để đón đầu các khách hàng có nhu cầu ở biệt thự cao cấp. Chúng tôi đã vừa bỏ ra 100 tỷ đồng để xây dựng thêm khu hạ tầng, tiện ích của Xanh Villas nhằm mục đích cho khách hàng mục sở thị những điều mà chúng tôi đã giới thiệu”, ông Dũng nói.

Địa ốc trong nước khấp khởi chờ khách ngoại

Chính sách ngoài thúc đẩy phân khúc căn hộ thì bán nhà quận 8 cũng sôi động hơn

Dự kiến sau khi hoàn tất khu tiện ích, Xuân Cầu sẽ tiến hành chào bán ra thị trường gần 200 căn biệt thự hạng sang để chào đón các khách hàng có điều kiện về tài chính, trong số đó đối tượng mà doanh nghiệp này nhắm đến là những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở Việt Nam.

Có chung quan điểm “dọn nhà đón khách”, ông Vũ Thanh Tùng – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Tây Hồ Tây là chủ đầu tư dự án Water Mark, cho biết do vị trí dự án của doanh nghiệp này nằm ở ven hồ Tây, cho nên đối tượng mà Tây Hồ Tây nhắm tới là những ai có thu nhập cao, đặc biệt người nước ngoài đang có nhu cầu thuê hay mua nhà.

Trước các yêu cầu của khách hàng, mới đây doanh nghiệp này đã phải gấp rút hoàn thành để tiếp tục giới thiệu căn hộ mẫu của Water Mark, cùng với mong muốn chứng minh về cam kết chất lượng của dự án.

Nhiều thông tin về mua bán nhà quận Tân Phú cập nhật trên trang http://phongthuymuanha.com

Xu hướng nào cho bất động sản năm 2015?

Phân khúc nhà ở đã khiến bức tranh mua bán nhà đất – bất động sản năm 2014 nổi trội hơn hẳn khi mà tính thanh khoản của thị trường đã cao gấp 2 đến 3 lần năm 2013, hứa hẹn có nhiều xu hướng mới, nhiều cơ hội đầu tư mới sẽ xuất hiện trong năm 2015.

Luật mới quy định lại về cách tính diện tích các căn hộ, và đặc biệt là quyền sở hữu bat dong san của người nước ngoài bắt đầu có hiệu lực kể từ 1/7/2015 cũng như là cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ , là chất xúc tác mới. Theo ông Marc Towsend –CEO CBRE Việt Nam,  lĩnh vực nhà ở bán sẽ là 1 sân chơi bình đẳng và minh bạch hơn rất nhiều.

Luật mới này cũng cho phép các công ty có vốn nước ngoài sẽ được phép cho thuê lại tài sản họ đang thuê (luật cũ không cho phép như thế) hiệu lực kể từ 7/2015; Ngoài ra, công ty có vốn nước ngoài cũng sẽ được phép mua lại tòa nhà đã xây dựng để sử dụng,…

Chính sách của thị trường bán lẻ cũng có nhiều điểm đáng chú ý ,  luật mới cho phép thành lập DN có tổng 100% vốn nước ngoài hoạt động ở 110/155 ngành nghề như : bán buôn, kinh doanh đa cấp, đại lý, nhượng quyền thương mại,… (trước đây chỉ được sở hữu tối đa 50% của vốn điều lệ).

batdongsan.com.vn

Có nhiều xu hướng mới, nhiều cơ hội đầu tư mới sẽ xuất hiện trong năm 2015

Chính sách trên góp phần làm tăng thêm nhu cầu hoạt động kinh doanh bán lẻ của các doanh nghiệp đa quốc gia tại Việt Nam. CBRE cũng cho rằng, cam kết này cũng chưa đem lại sự thay đổi rõ rệt vì nhiều hãng bán lẻ nước ngoài đã tham gia thị trường rồi. Đồng thời, “kiểm tra nhu cầu kinh tế -Economic Needs Test (ENT) vẫn đang là một rào cản kỹ thuật, bởi nếu muốn mở cơ sở bán lẻ thứ 2 trở đi thì yêu cầu nhiều nhà bán lẻ nước ngoài phải vượt qua được bài kiểm tra này.

Nhìn chung thị trường bất động sản trong năm 2015 có thể khả quan hơn, nhưng theo CBRE vẫn có 1 số xu hướng nổi bật.

Yếu tố đặc thù “vị trí, vị trị và vị trí” hay là “Tiền mặt, tiền mặt và tiền mặt” sẽ không phải là quan trọng nhất đối với bất động sản nữa, mà thay vào đó sẽ là “khả năng chi trả”.

Theo CBRE, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ trở lại trong năm 2015. Với nhiều dự án, chìa khóa thành công vẫn là xu hướng điều chỉnh lại diện tích căn hộ.

Hoạt động đầu cơ cho bất động sản cũng sẽ trở lại trong năm 2015 này với sự tham gia đắc lực của các “cò” nhà đất. Các dịch vụ về BĐS như đấu giá, môi giới nhà đất, quảng bá thương hiệu, hình ảnh,…cũng sẽ lên ngôi.

Ngoài ra có nhiều hình thức mới lạ cũng sẽ xuất hiện trên thị trường địa ốc năm nay. Như quỹ REIT, bán và cho thuê lại, nhà ở dành cho sinh viên thuê,…

Không còn xuất hiện ở những khu trung tâm, “điểm nóng” thị trường bất động sản sẽ tập trung ở những dự án dọc những tuyến tàu điện đô thị (metro), không những chỉ năm 2015 mà là cả một vài năm tiếp theo.