Tag: biệt thự

La Casa Villa - ốc đảo xanh giữa trung tâm thủ đô

La Casa Villa – ốc đảo xanh giữa trung tâm thủ đô

Tại các quận nội thành hiện nay, các dự án chung cư không được phép xây dựng thêm nữa, nên ở các quận như Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng,…các dự án đều nhận được sự quan tâm vô cùng lớn, đặc biệt là giới thượng lưu. Và một trong những dự án nhận được sự quan tâm nhất là dự án biệt thự La Casa Villa – được mệnh danh là “ốc đảo xanh giữa lòng Hà Nội”.

Tọa lạc tại “vị trí vàng” của thủ đô

Đây được xem là dự án biệt thự duy nhất có vị trí ngay trung tâm thủ đô (bởi từ năm 2009, UBND Hà Nội đã ngừng cấp giấy phép xây dựng tại 4 quận nội đô trọng điểm là Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng). Khu biệt thự La Casa Villa sở hữu vị trí vô cùng “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” tại 25 Vũ Ngọc Phan, phường Láng Hạ, quận Đống Đa,i nằm gần ngay các trung tâm hành chính lớn, gần trụ sở ban ngành của nhiều cơ quan chính phủ và hệ thống các trường đại học:

  • Cách khu trung tâm thương mại dưới lòng đất lớn nhất hiện nay Royal City 2km.
  • Cách trường THPT chuyên Amsterdam chưa đầy 2km.
  • Cách rạp chiếu phim trung tâm quốc gia 700m.
  • Cách công viên Indira Gandhi 700m.
  • Cách bệnh viện Bạch Mai 5km.
  • Cách trung tâm hội nghị quốc gia chưa đầy 5km.

Ngoài ra, nằm ngay gần trục đường giao nhau giữa đường Nguyễn Chí Thanh và đường Láng Hạ, tại đây vô cùng thuận tiện để di chuyển tới các cung đường cao tốc hiện đại và các khu vực xung quanh.

Khu biệt thự La Casa Villa

Thiết kế sang trọng thể hiện đẳng cấp

Dự án La Casa Villa chỉ có 44% diện tích đất được trưng dụng làm nơi xây dựng, còn lại sẽ là nơi xây dựng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp, và nâng tầm thẩm mỹ cho dự án. Đây cũng là dự án đầu tiên tại thủ đô mà toàn bộ các phương tiện giao thông cơ giới đều được đưa xuống tầng hầm (mỗi căn hộ đều sở hữu ít nhất 2 chỗ để xe ô tô và 3 chỗ để xe máy), đồng thời toàn bộ các tầng hầm tại đây đều được thiết kế thông nhau và sở hữu các khe hở thông minh để đem ánh sáng xuống lòng đất, trồng thêm những loại cây xanh đa dạng ngay dưới tầng hầm.

Điểm nhấn của dự án là hệ thống thác nước xuyên tầng hầm, cùng với hệ thống tạo mưa nhân tạo điều hòa không khí trong những ngày hè oi bức, bảo đảm cho cư dân một cuộc sống thượng lưu nhất có thể.

La Casa Villa 9

Công viên 4 mùa bao bọc xung quanh dự án với hệ sinh thái cây xanh đa dạng, luôn luôn được các nhân viên của dự án chăm sóc, cắt tỉa, tạo nên cảnh quan vô cùng đẹp mắt, góp phần nâng tầm đẳng cấp của chủ nhân căn hộ cũng như đem lại không gian sống trong lành, tươi mát và tinh khiết cho khách hàng.

Ngoài ra, còn rất nhiều các ưu điểm khác không hề thua kém các khu resort 5 sao, bảo đảm đem đến cho khách hàng những giây phút nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất ngay tại mái ấm của mình. Để có thể biết thêm chi tiết về khu biệt thự, quý khách vui lòng click vào đây.

biệt thự Phú Gia Compound

Vì sao không nên bỏ qua biệt thự Phú Gia Compound Đà Nẵng?

Mật độ dân số tại các thành phố lớn hiện nay như Hà Nội, Sài Gòn đang không ngừng tăng lên, khiến cho cuộc sống tại đây có phần chen chúc hơn, khiến mọi người cảm thấy mỏi mệt. Vì thế, không ít doanh nhân thành đạt đã đầu tư cho bản thân và gia đình một căn hộ “xa rời khỏi chốn phồn hoa”.

Có rất nhiều lựa chọn cho họ, có thể chọn một căn hộ chung cư xanh, hoặc những căn hộ giáp biển, tự nhiên, nơi mà họ được hoàn toàn nghỉ dưỡng, hòa mình với thiên nhiên. Một trong rất nhiều những lựa chọn ấy, chính là khu biệt thự Phú Gia Compound Đà Nẵng, với những lợi ích mà khu biệt thự mang lại, thì khó có ai bỏ qua được sự lựa chọn này.

Vị thế đắc địa tại trung tâm thành phố

Tọa lạc ngay trên con đường Ông Ích Khiêm – một trong những con đường sầm uất nhất thành phố, biệt thự Phú Gia Compound có vị thế rất thuận lợi để di chuyển tới các công trình công cộng cũng như các địa điểm du lịch nổi tiếng tại trung tâm thành phố. Điển hình nhất là chợ Cồn Đà Nẵng, ngôi chợ nổi tiếng với các món ăn đặc sản và là một trong những ngôi chợ lâu đời nhất ở đây, chợ chỉ cách khu biệt thự khoảng 5 phút đi xe mà thôi, rất tiện lợi khi vừa nghỉ dưỡng, vừa thưởng thức những món ăn đặc sản thành phố này.

biệt thự Phú Gia Compound 1

Đặc biệt khu biệt thự chỉ cách bờ biển Nguyễn Tất Thành chưa đầy 1km, nên biệt thự luôn đón nhận được những cơn gió biển tự nhiên, giúp cư dân cảm thấy tươi mát và sảng khoái. Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi sáng thức dậy đi bộ ra biển ngắm bình minh chứ? Hoặc có thể ngâm mình trong nước biển, mát-xa cơ thể bằng những vốc cát trắng mịn, có khả năng cải thiện sức khỏe vô cùng tốt.

Mô hình compound độc đáo

Là dự án đầu tiên được xây dựng tại Đà Nẵng theo mô hình compound với phong cách châu Âu, Phú Gia Compound được xây dựng hoàn toàn khép kín, an ninh được đảm bảo 24/7, không có gì phải lo lắng. Tuy nói là hoàn toàn khép kín, nhưng không có nghĩa nơi đây bị cô lập. Với vị thế ngay trong quận trung tâm, khu biệt thự đáp ứng được tiêu chí vừa yên tĩnh, an lành lại vừa hiện đại, nhộn nhịp.

Tiện ích hoàn hảo – thể hiện đẳng cấp

Sở hữu 10 căn Shophouse mặt tiền Ông Ích Khiêm và 126 Townhouse hoàn toàn biệt lập phía bên trong, Novaland bảo đảm cung cấp những tiện nghi tốt nhất cho cư dân nơi đây, như hệ thống bể bơi bao gồm bể bơi trẻ em và bể bơi người lớn, các khu thể dục thể thao, sảnh sinh hoạt cộng đồng,…nâng tầm đẳng cấp của cư dân.

biệt thự Phú Gia Compound 2

 

Để biết thêm chi tiết về khu biệt thự, vui lòng click vào đây.

Nhà biệt thự – P1

biệt thự khác với các kiểu nhà ở khác bởi các thuộc tính tự nhiên. Nó là một tố hợp nhà, vườn, hồ, sân… Biệt thự thường nằm ở vùng ngoại ô thành phố, không khí trong lành yên tĩnh, cảnh quan đẹp. Chính vì vậy khi bạn chọn mua một biệt thự, cần nắm vững mối quan hệ giữa địa hình và môi trường, sự kết hợp giữa cảnh quan môi trường và kiến trúc biệt thự thật hài hòa.

Biệt thự là ngôi nhà tổ hợp với vườn, sân, hồ nước.

1. Thế đất phải bằng phẳng
Việc chọn địa hình đất là một điều rất quan trọng trong việc xây dựng biệt thự. Các nhà khoa học thường xuất phát từ các yếu tố cần thiết sau để chọn đất.
Bạn nên chọn thế đất bằng phăng để xây biệt thự bởi nếu xây nhà trên một thế đất bị nghiếng sẽ khiến những người sống trong ngôi nhà đó có cảm giác lo lắng.
2. Biệt thự đại ky thế đất thấp

Biệt thự phần lớn xây trên thế đất cao. Biệt thự ở nơi đất thấp ngoài việc bị lụt lội mùa mưa, còn bị ẩm mốc mùa hè.

Xét từ góc độ khoa học, ngôi nhà được xây trên thế đất bằng phẳng sẽ có khả năng chịu lực tốt và và công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Nhưng nếu phải xây nhà trên mảnh đất dốc thì khi lựa chọn cần đặc biệt chú ý quan sát môi trường xung quanh. Nếu cửa chính của ngôi nhà đôi diện với vách núi dốc thì đấy không phải chỗ ở thích hợp. Trong phong thủy học, thích hợp nhất là khi bạn xây nhà có phần lưng tựa vào núi. Nó tượng trưng cho sự nghiệp và gia đình bạn có chỗ dựa, có lợi đôi với việc phát triển sự nghiệp của gia chủ.
Mảnh đất trước cửa nhà rộng rãi, có nguồn nước, trong phong thủy gọi là “đường tiền tập thủy”. Đây được xem là một nơi lý tưởng đế xây nhà.

3. Nhà phải ở chính hướng
Đó chính là hướng: chính Nam chính Bắc, chính Đông chính Tây, chính Tây Bắc – Đông Nam, chính Đông Bắc – Tây Nam. Thực tế là có 8 hướng. Cụ thể: Tọa Đông triều

Biệt thự phải chính phương chính hướng mới đẹp.

Tây, tọa Tây triều Đông, tọa Tây Bắc triều Đông Nam và tọa Đông Nam triều Tây Bắc, tọa Đông Bắc triều Tây Nam, tọa Tây Nam triều Đông Bắc, tọa Nam triều Bắc và tọa Bắc triều Nam.
Nhưng nếu xét cụ thể về ý nghĩa thì không có hướng nào là hướng chính Nam chính Bắc vì bản thân trái đất luôn chuyển động tuần hoàn không ngừng.

4. Sơn bao thủy bọc là biệt thự lý tưởng
Mảnh đất xây biệt thự nên chọn thế đất trước có sông bao sau có núi đẹp. Sơn bao thủy bọc mới khiến mảnh đất cư trú ấm, mát, tụ khí. Nếu không có dòng nước, sông suối cũng có hồ, ao, đầm ở phía trước. Có như vậy miếng đất mới đủ tiêu chuẩn xây biệt thự.

5. Hướng Nam nên để đất trống
Khi xây nhà nên để một chút đất trống ở hướng Nam, điều này sẽ rất tốt đối với gia chủ. Dù cho mảnh đất đó để không hoặc sử dụng làm vườn hoa đều đem lại những điều tốt cho mọi người trong nhà. Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa thì càng tốt. Nó sẽ tạo ra một không gian thư thái, thoáng mát để nghỉ ngơi cho nhà bạn và đặc biệt cát lợi về mặt phong thủy.

Nếu mặt phía Nam của ngôi nhà đối diện với một vườn hoa thì càng tốt. Nếu xây nhà ở gần nơi có gió to, theo phong thủy thì khí sẽ bị gió thổi tán đi.

6. Biệt thự kị không có vườn hoa phía trước
Vườn hoa phía trước biệt thự tạo ra minh đường đẹp sinh động. Nên trồng các loại hoa quanh năm tươi tốt. Minh đường có hoa là minh đường cát lợi. Không nên trồng cây quá nhiều ở vườn hoa trước mặt, sợ ảnh hưởng sinh khí lưu thông. Không nên trồng loại hoa có gai nhọn vì tạo thành sát khí.

7. Không nên chọn nơi “tạng phong tập khí”
Khi chọn đất cho biêt thự tốt nhất là nên quan sát xung quanh. Nếu cảm giác đầu tiên của bạn về khu đất đó là nơi gió nhẹ khí tập thì đây chính là nơi đất lành để ở.
Nếu xây nhà ở gần nơi có gió to, theo phong thủy thì khí sẽ bị gió thổi tán đi. Nên nơi nào có gió quá to bạn không nên chọn để xây nhà. Hãy chú ý xem hướng gió to, mạnh như thế nào vì dù mảnh đất có nhiều vượng khí đến đâu nếu gió to thổi liên tục thì vượng khí cũng tiêu tan hết. Nhưng nếu gió quá ấm cũng không phải là nơi tốt để sinh sống bởi lẽ khi đó không khí sẽ kém lưu thông….
8. Nền đất phải kiên cố
Nền đất cát được coi là nền đất tốt vì nó tương đối kiên cố, xây nhà không sợ nguy cơ sụt lún. Một ưu điểm nữa của loại đất này chính là sự tương đối khô ráo, có lợi đối với việc phát triển của những vi khuẩn có lợi và có thể tự mình làm sạch thổ nhưỡng. Nước dưới đất ít nhất phải cách móng nhà 0,5m, như vậy mới có thể phòng trừ khí lạnh và sự sụt lún, đồng thời cũng để ngăn chặn nguồn nước bị ô nhiễm.
9. Kị xây biệt thự trên mảnh đất hình tam giác
Không nên xây nhà trên đất hình tam giác. Trên thực tế, xây đất trên đất hình tam giác không kinh tế và cũng không đẹp, tỉ lệ sử dụng đất không cao so với xây nhà trên mảnh đất hình chữ nhật hay hình vuông. Những góc còn thừa của đất hình tam giác khó dùng được vào việc khác cho hợp lý. Ngoài ra , các góc của mảnh đất hình tam giác theo quan niệm tượng trưng cho nguy cơ xảy ra tai nạn xe cộ cho người sống trên mảnh đất đó.
10. Tránh xây biệt thự trên đất trước đây là bệnh viện hay nhà thờ, đền miếu…
Đối với những tòa biệt thự ít tầng thì vấn đề chất đất có sạch hay không là điều phải quan tâm rất nhiều. Nếu đất này trước dây là ao hồ hay sông nhỏ thì sau khi xây, khí dưới đất sẽ bay lên rất nhiều. Nếu xây nhà trên đất trước đây là bệnh viện hay nhà thờ, đền miếu… sẽ khiến cho người ở trên đất đó luôn có tâm trạng thấp thỏm bất an.
11. Khuôn viên phải trồng nhiều cây xanh
Ngày nay với những tòa biệt thự được xây dựng ở các thành phô phồn hoa cho dù cảnh quan kiến trúc tương đối đẹp song người ta vẫn không thấy hài lòng vì không gian cho cây xanh quá ít.
Cây xanh là vành đai ngăn khí độc, giữ khí lành, cùng với mặt nước điều hòa vi khí hậu cho nơi ở của bạn. Không chỉ vậy trồng nhiều cây xanh xung quanh biệt thự sẽ mang đến cho bạn sự thư thái, thanh thoát sau những áp lực của cuộc sống thường ngày.
12. Biệt thự đại ky ao hồ nước tù
Trong các biệt thự có khuôn viên đủ rộng, thường được bô trí hồ nước. Cần chú ý hồ nước chỉ nên bô trí ở bên trái (Thanh Long) Biệt thự, kị bên phải (Bạch Hổ). Bô’ trí hồ nước phía trước biệt thự cần thận trọng vị trí “đào hoa sát” gây phiền phức cho gia chủ sống trong đó.
Ao, hồ, đầm, sông, suôi phải là dòng nước chảy có nguồn. Nếu nước tù đầy, gây ô nhiễm trở thành mối nguy hại cho sức khỏe tài vận của chủ nhà suy thoái. Nước chảy quá mạnh không thể tàng phong tụ khí.

Phong thủy của những nhà có hình dạng khác nhau – P1

Hiện nay, nhà ở được chia làm nhiều loại hình khác nhau như: các khu biệt thự, nhà cao tầng, căn hộ chung cư, nhà riêng biệt… Cho dù bạn lựa chọn nhà kiểu gì cũng không tách xa được bốn loại đó. Cho dù bên ngoài căn nhà thuộc loại kiến trúc nào chúng ta cũng nên lựa chọn loại có điều kiện phong thuỷ tốt để ở. Do một nđi ở có phong thuỷ tốt sẽ là nguồn lực giúp hỗ trợ vận và khí xu thế cho con người mang lại nguồn năng lượng cho căn nhà. Dưới đây là những phần kiến thức về kiến trúc bên ngoài nhà sẽ được phân tích từng loại để thấy được xu thê nào của phong thuỷ là tốt.

1. Biệt thự
Biệt thự được chia làm 4 loại chính. Chúng ta sẽ gọi chúng theo thứ tự từ 1 đến 4.

1.1. Loại biệt thự thứ 1
Là để chỉ loại có cổng, căn hộ và khu vườn được thiết kế độc lập. Trong mỗi không gian của một hộ nhỏ lại có một khoảng cách không gian nhất định. Thậm chí có những khoảng cách đủ rộng để nhận ánh sáng tự nhiên. Loại biệt thự này khá thoáng khí. Bỏi bên trái, phải đều có khoảng cách các gian không gặp khó khăn đê nhận khí; không gian biệt thự rất thoáng đãng, thông khí. Do vậy, đây là loại khá được ưa chuộng hiện nay. Các phòng trong biệt thự được xây dựng và trang trí theo phong cách của châu Au.

Nhưng khi chúng ta lựa chọn loại biệt thự thứ 1 này vẫn lưu ý không gian khoảng cách giữa khuôn viên vườn vói nơi ở cần khá lớn, sô’ lượng người sông trong biệt thự cũng cần tương đương. Bởi nếu diện tích phòng quá lớn mà sô’ người ở ít sẽ không tránh được cảm giác cô đơn hiu quạnh. Như vậy, cho dù cuộc sông có giàu sang, sự nghiệp có phát triển đến đâu nhưng tinh thần không thoải mái cũng chẳng có ý nghĩa gì. Điều quan trọng là sông ở đâu cũng cần có niềm vui và hạnh phúc cuộc sông. Ngược lại, nếu phòng nhỏ mà sô’ người sông đông sẽ gây tình trạng ngột ngạt. Bởi không gian nhỏ sẽ làm hạn chê’ nhiều hoạt động của con người, những luồng dưỡng khí cung cấp chỉ có hạn nên vì thê’ không tránh khỏi cảm giác bị ức chế, trì trệ mọi hành động. Do vậy, khi chọn loại biệt thự 1 này không gian khuôn viên vườn phải có độ lớn nhất định để cung cấp dưỡng khí; sô” lượng người ở tương đương thì vượng khí mang lại cho gia đình mới càng ngày càng lớn.

1.2. Loại biệt thự thứ 2
Đây là loại liên kết hai khu A và B với nhau liền thành một khôi. Thiết kê của hai khu này cũng để cửa, chỗ ở và khuôn viên vườn từng khu biệt lập. Thông thường ở loại biệt thự thứ 2 có không gian bên trong nhỏ hơn loại biệt thự thứ 1. Do không gian có thể sử dụng bên trong nhỏ hơn nên xu thế sử dụng loại này ít hơn so với loại 1. Nhưng ngược lại ánh sáng ở loại biệt thự 2 nhận được sẽ
tốt hơn so với loại 1. Loại này phù hợp với những gia đình có số lượng người ở ít. Dựa theo năng lực kiến trúc của mình, hoặc do sô người ở ít, thậm chí chỉ cần có một nơi đế giải trí thư giãn, ở trong một thời gian không lâu thì việc lựa chọn loại biệt thự thứ 2 này là tốt nhất.

1.3. Loại biệt thự thứ3

Loại này còn được gọi là biệt thự liên kết, nó được ghép nối bởi mấy khu lại với nhau. Loại này cũng có đặc điểm là cổng, khuôn viên vườn và nơi ở được thiết kế độc lập. Nhưng loại biệt thự này chỉ có khu thứ 1 và khu sau cùng là có ánh sáng tốt. Không gian của khuôn viên vườn cũng nhỏ hơn so với loại biệt thự thứ 1 và tương đương với loại biệt thự thứ 2. Do vậy, xu hướng sử dụng loại biệt thự này còn ít hơn so với loại 2. Song nó cũng phù hợp với gia đình có sô” người ở ít (giông như loại 2).

1.4. Loại biệt thự thứ 4
Là loại được chia làm khu A và khu B; ngưòi ta thay phiên nhau sông ở trong hai khu đó. Thế nhưng loại biệt thự này có địa hình không đồng đều. Chẳng hạn như khu biệt thự ở của tôi là tầng 1, 2 còn của người khác là tầng 3,4 (cùng khu A với tôi) nhưng lại phân biệt ở chỗ có cửa vào không giống nhau do vậy nó cũng có thiết kế cửa và khu độc lập. Thế nhưng do sông cùng một khu nên chỉ có các hộ ở tầng 1, 2 phía trước là có khuôn viên vườn còn tầng 3, 4 phía trên thì không có khuôn viên vườn. Do vậy, khi lựa chọn, đương nhiên tốt nhất nên chọn hộ ở tầng 1, 2 phía dưới. Trong phong thuỷ, khuôn viên vườn có tác dụng hỗ trợ rất lớn với sự nghiệp và mối quan hệ ngoài xã hội của chủ nhân.